“颜值”高 功能美 特色美 重庆1201个项目老旧小区改造项目完工

沙坪坝区老旧小区灯头小苑入口。华龙网-新重庆客户端记者 李裕锟 摄

华龙网-新重庆客户端1月24日6时讯(董进 实习生 冷思言)大渡口区新山村街道沪汉社区花生堡片区内，有块空旷地，改造前这里杂草丛生。为让居民更好地休闲娱乐，前不久，社区将这块地改造为“同心文化园”，增设了休闲座椅、健身器材和亭子等设施。“荒坡地变身游乐园，居民聊天、散步、健身有了活动场所，这里的环境让人舒服!”1月22日，家住花生堡片区的周阿姨开心地说。

花生堡片区的变化，是我市大力推进的城镇老旧小区改造的缩影。1月22日，记者从市住房城乡建委了解到，重庆老旧小区改造2018年启动试点，2019年向全市拓展，2020年进入全面实施阶段。截至目前，已累计开工1842个改造提升项目，其中已完工1201个项目。今年，我市已申报2021年中央补助支持城镇老旧小区改造计划任务831个小区、29万户、2662万平方米。

据市住房城乡建委人士介绍，为推动城镇老旧小区改造，我市围绕群众最关心、最现实的问题，制定了《重庆市全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升专项行动方案》，从片区范围统筹考虑公共服务设施的共建共享，重点完善养老托幼、医疗卫生、文化体育、停车充电、菜市场等社区服务，着力打造“完整社区”、“绿色社区”，同时注重提高群众生活便利性，实现了老旧小区的“功能美、和谐美、特色美”。

沙坪坝区灯头小苑，老旧小区换新颜。华龙网-新重庆客户端记者 李裕锟 摄

不仅如此，我市还出台《重庆市城镇老旧小区改造和社区服务提升项目管理办法(试行)》，针对老旧小区改造项目的计划、资金、设计、实施、验收等全流程管理作出规定，精简城镇老旧小区改造工程审批事项和环节，加速城镇老旧小区改造项目推进实施，是国内省级层面首个出台的针对城镇老旧小区改造项目的管理办法。

值得一提的是，重庆在老旧小区改造过程中集成智慧化、海绵化和绿色建筑技术，充分利用5G、大数据、云计算、人工智能等技术手段提高老旧小区智慧化水平。我市还探索节能低碳、宜居生态的新型社区建设，推进社区海绵化改造，实施雨分流，提升排水防涝能力。

按照住建部要求，我市积极组织各区县打造老旧小区改造重点示范引领项目，这些项目包括渝中区双钢路片区、北碚区南京路、沙坪坝区灯头小苑、江北区南桥寺建融家园等。它们在探索街区制管理、加装电梯、消防整治试点、引入市场主体、存量住房租赁盘活等方面初显成效。这些小区不仅“面子”更亮、“里子”更美，还形成以点带面、示范带动的积极效应。